Ponúkame na predaj nové rodinné domy v peknej slnečnej lokalite Kolónia, v Galante.
\r\nrn
\r\nrnRodinné domy budú 3 izbové, prízemné- typ bungalov, a sú riešené ako dvojdomy.
\r\nrnObytná plocha domu je 75 m2, zastavaná plocha 90 m2, výmera pozemku od 326 do 340 m2.
\r\nrn
\r\nrnObytná časť: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a kotolňa, zádverie.
\r\nrn
\r\nrnVšetky rodinné domy budú kompletne štandardne vybavené.
\r\nrn
\r\nrnEXTERIÉR: Zámková dlažba od cesty ku vstupným dverám, parkovacie miesto zo zatrávňovacích kociek, okapový chodník zo štrkových kameňov, oplotenie pozemkov medzi domami a záhradami, otvorená predzáhradka.
\r\nrn
\r\nrnINTERIÉR: V obytných miestnostiach laminátové parkety najvyššej kvality v prevedení jelša / čerešna. Dvere sú nainštalované fóliové jelša / čerešňa osadené na obložkovej zárubni systém KRONO SPAN a sú opatrené paklúčovým zámkom. Elektroinštalácia je ukončená zásuvkami a vypínačmi ABB Tango, v každej miestnosti je stropný svetelný vývod ukončený žiarovkou. Kúpelňa aj wc sú obložené vysokokvalitným obkladom do výšky 2200mm a na podlahe je nainštalovaná kvalitná keramická dlažba do série s obkladmi, v kúpelni je namontované umývadlo šírky 550 mm, na ktorom je osadená kvalitná stojanková batéria s úsporným režimom spotreby vody, v rohu je osadená plastová vaňa, v ktorej je nainštalovaná vaňová batéria s hydromasážnou sprchovacou hlavicou, úsporný režim batérie je samozrejmosť. V miestnosti wc je osadené wc a malé toaletné umývadielko so stojankovou bateriou. Za predelovacou priečkou je osadený plynový turbokotol na prípravu TÚV. Príprava pre práčku môže byť zrealizovaná aj pri kotli alebo v kúpelni. Klient si môže práčku integrovať aj do kuchynskej linky.Vo vstupnej časti v chodbe a kuchyni je osadená veľkoplošná keramická dlažba s vysokou oderuvzdornosťou a jednoduchou údržbou.
\r\nrn
\r\nrnSTAVBA: Nosnú časť objektu tvorí obvodové murivo hrúbky 380 mm zhotovené z najkvalitnejšieho v súčasnosti používaného stavebného materiálu značky Wienerberger- Porotherm 38. Dom bude zateplený zateplovacím systémom s tepelnou izoláciou hr. min 50 mm. Fasáda je realizovaná štruktúrovanou exteriérovou omietkou Delap Struktural. Ako obklad je použitý drevený obklad zo Sibírskeho smreku a imitácia kameňa.Vnútorné priečky hr. 150 mm pozostávajú z toho istého stavebného materiálu. Murivo je uložené na základových pásoch, kde minimálna hĺbka základovej škáry je 1100 mm.Nosná konštrukcia krovu sedlovej strechy je navrhnutá z plného hradeného ihličnatého reziva pevnostnej triedy SI. Jednotlivé prvky konštrukcie krovu sú spájané tradičnými tesárskymi spojmi. Strešná krytina Tondach - Jiricanka má hlboké hlavové a bočné drážkovanie, ktoré je odolné voči dažďovej vode, snehu a prachu. Známy zaoblený tvar, moderná technológia, tvarová a rozmerová presnosť sú vlastnosti, ktoré oslovia mnohých zákazníkov. Jednotlivé rodinné domy sú odkanalizované do verejnej kanalizácie. Murivo nosných stien bude v úrovni stropu ukončené železobetónovým vencom z betónu B20. Strop bude zrealizovaný sadrokartónovým podhľadom, nad ktorým bude zrealizovaná tepelná izolácia.Izolácia proti zemnej vlhkosti je skladby – 2 x GLASBIT ST S 40 + Np. V podlahách je navrhnuté zateplenie extrudovaným polystyrénom hr. 50 mm. Dom je uzatvorený plastovými oknami so 4 komorovými profilmi rámov a krídel, ktoré zabezpečujú, že teplo ostane vnútri a hluk vonku. Ponúkajú bezpečnosť, istotu a sprostredkúvajú nezameniteľnú atmosféru bývania.Klampiarske prvky budú z pozinkovaného plechu hrúbky 0,6 mm a pri dažďových žľaboch a zvodoch sú použité typové prvky. Na strešné izolácie bude použitá paropriepustná fólia JUTAFOL D a tepelná izolácia NOBASIL M hrúbky 180 mm . Omietky MVS 25 a MVS 35 sú strojové, hladké. Steny v obytných izbách budú prestierkované do hladka a budú vymaľované na bielo PRIMALEXOM. Drevené prvky konštrukcie krovu sa opatria lazúrovacím lakom proti hnilobe a škodcom, oceľové a klampiarske prvky sa natrú základným a vrchným náterom. V objekte je riešená zdravotechnika, elektroinštalácia (kúrenie je plynové). Vodoinštalácia je kompletne zrealizovaná.
\r\nrn
\r\nrnVýstavba rodinných domov začala 25.2.2008. V súčasnosti je ukončená hrubá stavba vrátane strechy. Kolaudácia domov júl 2008.
\r\nrn
\r\nrnVeľmi dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko centra mesta, cca 1 km.
\r\nrn
\r\nrnV blízkosti sa nachádza Aquapark Galandia, centrum relaxu Kaskády, VD Kráľová.
\r\nrn
\r\nrnAktuálny stav dostupnosti RD: dom C1- C2 predaný, dom A1 predaný; domy A2, B1, B2 zatiaľ voľné.
\r\nrn
\r\nrnPredajná cena 3,1 mil. Sk vrátane pozemku, oplotenia, štandartnej výbavy aj DPH. Na financovanie je možné využiť niektorý HYPO úver.
\r\nrn
\r\nrnKontakt: Ján Hámorník 0902 767 767, 0948 866 800.

pridané dňa: 28.05.2008, zadávateľ: Reality Company, kontakt: 0902767767, www.realitycompany.eu